5 טיפים למתווך בעסקת גירושין עסקאות של זוגות בהליכי פרידה הן מהמורכבות בשוק, במקרים רבים, הנכס הופך לכלי הנשק האחרון במלחמה בין בני הזוג. כשהרגש עולה על פני השטח, ההיגיון הכלכלי נעלם והדבר יכול לפגוע במתווך שמוצא את עצמו עובד קשה, רק כדי לגלות בסוף שהעסקה התפוצצה והעמלה התאדתה. איך מנהלים עסקה שכזו ויוצאים עם עמלה ביד? החתימה החסרה  – אל תסתפקו בחתימה של אחד מבני הזוג על הסכם התיווך (לרוב הצד שיצר עמכם קשר ו"לחוץ" למכור). הסיכון שבהחתמת צד אחד בלבד הוא שבבית המשפט, הצד שלא חת

המקרה הבא עוסק בשני שותפים שרצו לפתוח פיצרייה ותבעו את המתווך בטענה שעליו להחזיר להם את דמי התיווך ששולמו לו. המתווך במקרה זה הראה את המקום, ניהל מו"מ, השיג לשותפים "גרייס" (חודשיים חינם), הביא מהנדס לבדוק קיר בנכס, ואפילו דאג שהבעלים ישלם על התקנת ארובה בנכס, לבקשת שני השותפים. לאחר שהמתווך דאג לכל העניינים, הגיעו השותפים ו חתמו על הסכם השכירות , החתימו ערב ושילמו למתווך 6,000 ₪ אלא שאז, פתאום משום מקום " לא בא להם ". השותפים התחילו להעלות טענות על אישורים שונים, מחסן וארובה

🎧 אין לך זמן לקרוא? לחצו להאזנה לגרסה הקולית: https://on.soundcloud.com/niwNTIyyD6HChdrRxV פסק דין חדש חושף את הראיה שהכריעה את הכף לטובת המתווך הלקוח הודיע למתווך: "הנכס לא מתאים לי" ולאחר 4 חודשים קנה אותו באמצעות מתווך אחר?    בית משפט השלום בבאר שבע קבע כי חובת תום הלב גוברת על הניסיון למסמס את היותו של המתווך "הגורם היעיל". מתווכים רבים מכירים את התסריט הזה: מראים נכס, משקיעים זמן, ואז מקבלים הודעת ווטסאפ לקונית כמו: " תודה, אבל הבית לא רלוונטי עבורי ". חולפים כמה חוד

מתכוונים להיעזר בשירותיו של מתווך? באמצעות סיפורו של רוני, לקוח המשרד שלנו, נמחיש לכם את כל מה שחשוב לדעת על תקנות האתיקה החדשות שנכנסו לתוקף ב-1 במרץ 2025 ( תקנות המתווכים במקרקעין (אתיקה וחובות מקצועיות), תשפ"ד- 2024 ).       רוני, תושב תל אביב, קיבל החלטה למכור את דירתו. לאחר שהתלבט אם לפרסם את הדירה בעצמו או להיעזר בשירותיו של מתווך, הבין שיד מקצועית יכולה לחסוך לו זמן, למנוע טעויות ולהשיג עבורו עסקה טובה יותר והחל לחפש מתווך בעל ניסיון באזור מגוריו. לאחר שקיבל המלצה על מ